Piso 2 habitaciones 55m² en venta - Centro
Descripción
Piso en venta en Paseo Echegaray, junto al puente de Santiago, con licencia de Vivienda de Uso Turístico. En muy buen estado, para entrar a vivir.~~Piso situado en una de las zonas más céntricas y demandadas de Zaragoza, en el Paseo Echegaray y Caballero, entre el Puente de la Almozara y el Puente de Santiago.~~La vivienda se distribuye en salón, dos dormitorios, cocina y baño, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.~~Dispone de calefacción individual de gas, la comunidad tiene un coste muy reducido de tan solo 41 € al mes. Aire acondicionado mediante split en el salón.~Entre sus características destacan los suelos de tarima, ventanas de Climalit y ascensor en el edificio.~~Además, cuenta con licencia de Vivienda de Uso Turístico, lo que supone una interesante oportunidad tanto para quienes buscan una vivienda para uso propio como para quienes valoren una propiedad con buena rentabilidad.~~Una vivienda con una ubicación privilegiada, buenas prestaciones y múltiples posibilidades de uso.~~¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!
Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 55.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 7
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 195.750 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 195.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 33 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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