Piso 2 habitaciones 30m² en venta - Cuatro Caminos
Descripción
Ponemos en venta en exclusiva magnífica propiedad para reformar, la que estabas buscando:~Sumérgete en la esencia urbana de Madrid con esta encantadora vivienda cerca del Paseo de la Castellana. En solo 30 metros cuadrados, esta vivienda combina funcionalidad y estilo, ofreciendo dos habitaciones que inspiran tranquilidad y creatividad. El techo de poca altura añade un carácter acogedor, perfecto para quienes valoran los detalles únicos. La cocina y el baño, bien diseñados, complementan este espacio lleno de potencial.~Su ubicación es excepcional, ya que se encuentra a 7 minutos del intercambiador de Nuevos Ministerios (donde tenemos Metro, Renfe, autobuses, con todo tipo de combinaciones) y a 5 minutos de la glorieta de Cuatro Caminos~Se entrega completamente amueblada, a excepción de cuadros y demás adornos personales. Además, cuenta con un patio comunitario donde podrás disfrutar de las tardes de verano en un ambiente relajado,~No dispone de aire acondicionado.~Un refugio compacto en una de las zonas más vibrantes de la ciudad, esperando convertirse en tu próximo hogar.~O si lo deseas, tendrás una inversión de por vida, gracias a su destacada rentabilidad por su magnífica ubicación.~Contacta con nosotros para más información y ven a visitarla!~Las fotos no son contractuales.
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 229.295 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 12.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 229.295 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 800 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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