Piso 2 habitaciones 108m² en venta - La Latina
Descripción
INMOBILIARIA ENCUENTRO vende magnífica vivienda, una PRIMERA PLANTA EXTERIOR en una de las zonas más demandadas y con mayor proyección del centro de Madrid.~~La vivienda cuenta con 108 m perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad. Al acceder al inmueble nos recibe un amplio salón-comedor con balcon un espacio luminoso y acogedor, ideal para disfrutar en familia o compartir momentos con amigos. Su distribución permite crear diferentes ambientes, aportando una gran sensación de confort.~~La propiedad dispone de dos amplias habitaciones dobles con balcon ,ambas con espacio suficiente para camas de gran tamaño, armarios y zona de trabajo o lectura, convirtiéndose en estancias cómodas y versátiles que se adaptan a las necesidades de cualquier familia, pareja o inversor.~~Cuenta además con dos cuartos de baño amplios completo, diseñado para ofrecer practicidad y comodidad en el día a día, una característica muy valorada en viviendas ubicadas en el centro de la ciudad.~~La vivienda se encuentra en una zona privilegiada del barrio A pasos del Metro estación del arte - ATOCHA Y CERCANIAS, rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, espacios culturales, zonas de ocio y una amplia oferta gastronómica. A pocos minutos se encuentran lugares tan representativos como el Museo Reina Sofía, el Paseo del Prado y la estación de Atocha.~~La comunicación es excelente gracias a la cercanía de las estaciones de Metro TIrso Molina, Lavapiés (L3) Embajadores, Cercanias (L5) y Estación del Arte (L1), además de numerosas líneas de autobús y conexiones con Cercanías desde Atocha, permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de Madrid.~~Si necesita vender su inmueble para adquirir este u otro inmueble publicado, contacte con nosotros, disponemos del sistema: "CAMBIA Y DESCANSA". La solución perfecta para cuadrar los plazos de venta de su vivienda y entrega del nuevo inmueble~~¡Sin complicaciones, sin esperas!~~¡Contáctenos y comience el camino hacia su nuevo hogar!~~
Información destacada:
- Superficie: 108.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 743.839 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 41.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 743.839 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.600 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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