Piso 2 habitaciones 105m² en venta - Lista
Descripción
Vivienda reformada con estilo en el Barrio de Salamanca~~Presentamos esta elegante propiedad situada en una sexta planta interior dentro de un edificio representativo con ascensor y servicio de portería, en una de las zonas más exclusivas de Madrid.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, y ha sido reformada con materiales de alta calidad. Se entrega amueblada, con una cuidada decoración que combina diseño y funcionalidad. La cocina está completamente equipada, lista para entrar a vivir.~~Dispone de calefacción central, climatización por conductos y una excelente distribución que aprovecha al máximo la luz natural, a pesar de su orientación interior, garantizando tranquilidad y confort.~~En pleno Barrio de Salamanca, rodeado de servicios de primer nivel, tiendas de lujo, restaurantes, centros de salud, colegios y excelente conexión con transporte público.~~Una oportunidad única para quienes buscan vivir o invertir en una zona privilegiada con todas las comodidades.~~
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1930
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.390.490 €
| Precio | 1.309.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 78.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.390.490 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.530 €/mes · rentabilidad bruta 2,3%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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