Piso 2 habitaciones 103m² en venta - Los Alamos
Descripción
espectacular piso de 2 dormitorios a estrenar¡¡¡¡¡¡ a pasos de la playa , 2 dormitorios con armarios , dos baños completos el principal en suite , amplio salon con ventanal a terraza con vistas a jardines y el fondo del mar, cocina americana , garage y trastero , urbanizacion con jardines y piscina , gym , a pasos de la playa , tren de cercanias, centro comercial , aeropuerto internacional .~“Informamos a los consumidores que en precio indicado no están incluidos los siguientes gastos: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), Notaria, Registro, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.”~La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 103.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 695.646 €
| Precio | 647.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.325 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.821 € |
| Total | 695.646 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.990 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 25 viviendas en alquiler en Torremolinos anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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