PISO 2 DORMITORIOS (ANTES 4) ZONA CENTRO BADAJOZ
Descripción
Descubre este espectacular piso ubicado en la privilegiada zona de Santa Marina, en el corazón de Badajoz. Con una reciente reforma que ha transformado sus cuatro dormitorios originales en un moderno y amplio espacio con dos habitaciones dobles, esta propiedad ofrece un estilo contemporáneo sin renunciar a la calidad. La distribución abierta entre el salón y la cocina maximiza la luminosidad natural del ambiente con amplia terraza lavadero, creando así un hogar acogedor ideal para disfrutar momentos inolvidables. La urbanización tiene zonas comunes para que los peques puedan disfrutarla y zona de parking. El inmueble cuenta con una superficie construida de 128 m2 y útil de aproximadamente 110 m2, proporcionando amplias estancias perfectas para cualquier ocasión. Además, se encuentra listo para entrar a vivir gracias a su excelente estado de conservación. Tiene calefacción por radiadores y bomba F/C con sistema AIRZONE. Entre las comodidades adicionales destacan puerta blindada por seguridad total e instalaciones exteriores dentro del complejo residencial como urbanización cerrada , lo cual brinda tranquilidad adicional al entorno familiar; además está rodeado por servicios esenciales tales como transportes públicos cercanos (autobuses), centros comerciales variados donde realizar compras o simplemente pasear los fines semana junto familiares/amigos - colegios locales/hospitales/zonas infantiles están también muy accesibles! Sin duda alguna es oportunidad única adquirir vivienda tan completa: precio competitivo fijado solamente €236000.
Información destacada:
- Superficie: 128.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 256.338 €
| Precio | 236.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 18.880 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.458 € |
| Total | 256.338 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.060 €/mes · rentabilidad bruta 5,4%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en Badajoz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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