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Piso · Venta
PISO 1º PLANTA SAN NICOLAS DEL PUERTO (SEVILLA)
Descripción
¿Y si tu próxima inversión no fuera solo una vivienda, sino una nueva forma de vivir?~Hay lugares donde el tiempo parece ir más despacio.~ San Nicolás del Puerto, en plena Sierra Morena sevillana, es uno de ellos.~Aquí puedes cambiar el ruido, las prisas y el estrés por paz, naturaleza y desconexión. Pasear, respirar aire puro, disfrutar de la Sierra, recorrer la Vía Verde, acercarte a las Cascadas del Huéznar o simplemente bajar a la famosa playa fluvial del pueblo. ~Y justo aquí, a tan solo 40 metros de la playa artificial y en plena vía principal, encontramos esta amplia vivienda en primera planta.~✨ ¿Qué te ofrece?~• Gran salón, luminoso y espacioso.~• Cocina.~• Baño.~• Tres dormitorios amplios.~• Una distribución pensada para disfrutarla durante todo el año.~• Una ubicación privilegiada dentro del municipio.~Pero hay algo todavía más interesante.~En San Nicolás del Puerto es habitual encontrar viviendas que necesitan importantes reformas para adaptarlas a las necesidades actuales. Aquí tienes la oportunidad de partir de una vivienda que te permite comenzar directamente a imaginar tu proyecto de vida.~ ¿Una segunda residencia para escapar de la rutina?~ ¿Un lugar donde pasar fines de semana y vacaciones en familia?~ ¿O una vivienda con posibilidades como inversión vinculada al turismo rural y a la demanda de alojamiento de un entorno natural que recibe visitantes durante todo el año?~Tú decides el destino.~Porque quizá no estés comprando simplemente un piso.~Estás comprando la posibilidad de despertarte un sábado sin prisas, salir a pasear, disfrutar de la naturaleza y volver a casa sintiendo que has desconectado de verdad.~Y todo ello, con un precio muy competitivo.~ San Nicolás del Puerto.~ A 40 metros de su playa fluvial.~ Primera planta · 3 dormitorios · Gran salón.~Empieza tu nueva vida.~La vida que mereces.~NeXo Propiedades~Somos el NeXo entre tú y tu próxima vivienda.~
Información destacada:
- Superficie: 118.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 70.081 €
| Precio | 64.235 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.496 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 70.081 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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