Piso
Descripción
VIVIENDA VPO EN GRANADA · PLANTA BAJA CON PATIO PRIVADO · Vivienda VPO en planta baja, en perfecto estado y lista para entrar a vivir.~Uno de sus principales atractivos es su patio privado, un espacio exterior que aporta amplitud y múltiples posibilidades de uso.~La vivienda se distribuye en recibidor, cocina amueblada, dos dormitorios y baño completo con ducha. Además, el precio incluye una amplia plaza de aparcamiento con capacidad para dos vehículos y un trastero de generosas dimensiones, dos extras especialmente prácticos para el día a día.~La vivienda cuenta con certificado energético A, destacando por su elevada eficiencia energética.~Una opción muy completa para quienes buscan una vivienda cómoda, funcional, con espacio exterior y excelentes zonas de almacenamiento y aparcamiento.~EL EDIFICIO ESTÁ SIENDO REFORMADO ACTUALMENTE PARA CONSEGUIR LA MEJORA ENERGÉTICA LETRA A, Y SE ESTÁ INCORPORANDO UN SISTEMA DE AEROTERMIA.~El precio de venta indicado no incluye:~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente, ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.
Información destacada:
- Superficie: 66.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2008
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 150.080 €
| Precio | 139.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.730 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 150.080 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 596 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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