¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Piso · Venta
Piso 100m² en venta - Marbella
Descripción
Se ofrece en venta local comercial situado en Calle Fuentenueva, en la zona de San Pedro de Alcántara, una ubicación consolidada con gran actividad y paso constante.
El local cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos, distribuidos de forma funcional, e incluye 2 baños, lo que lo hace apto para distintos tipos de negocio.
Actualmente funciona como pizzería con más de 20 años de trayectoria, existiendo la posibilidad de continuar con la actividad y adquirir el negocio en funcionamiento, lo que lo convierte en una excelente opción para quienes buscan una inversión inmediata o emprender con una base ya consolidada.
Gracias a su tamaño, ubicación y demanda en la zona, representa una excelente oportunidad de inversión, con una rentabilidad estimada cercana al 7%.
Ideal tanto para inversores como para emprendedores que buscan una ubicación estratégica y con historial de éxito.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 285.095 €
| Precio | 265.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.545 € |
| Total | 285.095 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión