Piso 1 habitación 57m² en venta - Vallecas-san diego
Descripción
¡Bienvenidos a vuestro nuevo hogar en el corazón de Madrid!~Presentamos este encantador piso en venta, ubicado en el barrio de San Diego. Este inmueble ofrece una oportunidad única para aquellos que buscáis confort y conveniencia en un entorno urbano lleno de vida. ~Con una superficie útil de 49 m2 y 54 m2 construidos, esta vivienda es ideal para solteros y parejas... Situado en la planta cuarta de un edificio bien cuidado, este piso de un dormitorio, antes dos, brinda una distribución eficiente y acogedora. La ubicación en una cuarta planta permite disfrutar de gran cantidad de luz natural a lo largo del día, proporcionando un ambiente luminoso y cálido en cada rincón del hogar. El piso cuenta además con un amplio salón con salida a una terraza y con una cocina funcional y bien equipada.~La zona de San Diego es conocida por su excelente conectividad con el resto de la ciudad. A pocos pasos de la puerta de tu nuevo hogar encontrarás paradas de autobús, estaciones de metro y tren que te conectarán con rapidez y facilidad a cualquier rincón de Madrid. En las cercanías encontrarás supermercados, restaurantes, centros de salud y tiendas, lo que asegura que todas tus necesidades cotidianas estén cubiertas sin necesidad de desplazamientos largos.~Te invitamos a visitar esta vivienda para que puedas experimentar de primera mano todo lo que tiene para ofrecer. Nuestra pasión es encontrar el hogar perfecto para cada cliente, y estamos seguros de que este piso en San Diego puede ser el lugar ideal para comenzar una nueva etapa. No dudes en contactarnos para más información o concertar una visita. ~¡Estamos aquí para ayudarte a dar este importante paso y encontrar el hogar de tus sueños en Madrid!~Gastos: ITP, Notaría, Registro y honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 234.610 €
| Precio | 220.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 13.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.410 € |
| Total | 234.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.530 €/mes · rentabilidad bruta 8,3%
Según la mediana de 3358 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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