Piso 1 habitación 57m² en venta - Peñagrande
Descripción
31Real Servicios Inmobiliarios presenta este magnífico apartamento situado en la Calle de la Hiruela, en una tranquila y consolidada zona residencial de Madrid, ideal tanto como vivienda habitual como inversión. La propiedad destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad. Al acceder a la vivienda encontramos un cómodo pasillo distribuidor que da acceso a las distintas estancias. Dispone de un amplio dormitorio doble con armario empotrado, ofreciendo un excelente espacio de almacenamiento y una gran sensación de confort. Cuenta además con un baño completo y una agradable zona de cocina abierta al salón-comedor, creando un espacio diáfano, moderno y funcional, perfecto para el día a día y para disfrutar de reuniones con familiares y amigos~~Uno de los principales atractivos de la vivienda es su magnífica terraza, un espacio ideal para relajarse al aire libre, disfrutar de comidas en el exterior o crear una agradable zona de descanso. Además, la vivienda incluye plaza de garaje en el precio, aportando un extra de comodidad y seguridad.~~Ubicada en una zona con todos los servicios necesarios al alcance, cuenta en sus proximidades con supermercados, farmacias, centros de salud, colegios, zonas verdes, instalaciones deportivas, cafeterías y todo tipo de comercios de barrio que facilitan el día a día. La comunicación es excelente, con varias líneas de autobús cercanas y estaciones de metro como Antonio Machado y Peñagrande a pocos minutos, además de un rápido acceso a las principales vías de comunicación de la ciudad, como la M-30, la M-40 y la A-6.~~Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda cómoda, luminosa y bien comunicada, con amplios espacios interiores, una fantástica terraza y plaza de garaje incluida, en una de las zonas residenciales más cómodas y demandadas del norte de Madrid.~~¡De Madrid al cielo, y nosotros tenemos la llave!
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 399.538 €
| Precio | 375.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 22.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.038 € |
| Total | 399.538 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.370 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%
Según la mediana de 273 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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