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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 1 habitación 49m² en venta - Buena Vista
Descripción
Información destacada:
- Superficie: 49.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Deportes
Información del anunciante
INMOBILIARIAS ENCUENTRO vende magnifico piso reformado en Buena Vista.~~Piso reformadocon garaje y trastero, en urbanización privada con piscina, gimnasio y conserje 24 horas. A solo 150 metros del metro San Francisco (L11).~~Vivienda de 49 m2, situada en una segunda planta con ascensor, en el PAU de Carabanchel. Está completamente reformada y preparada para entrar a vivir, con una distribución cómoda y muy bien aprovechada.~~La vivienda cuenta con recibidor con armario, salón con cocina americana, dormitorio y baño. La reforma permitió integrar la cocina con el salón, creando un espacio abierto, luminoso y acogedor.~~Se ha cuidado cada detalle. Se sustituyó el antiguo parquet por suelo porcelánico en toda la vivienda, incluidos los rodapiés, y se instalaron nuevas puertas en el dormitorio y el baño. Dispone también de aire acondicionado frío/calor mediante bomba de calor y ventiladores de techo.~~El salón destaca por su luminosidad y por estar orientado al interior de la urbanización, lo que proporciona un ambiente especialmente tranquilo y silencioso, perfecto para descansar. ~~La cocina, integrada en el salón, se convierte en uno de los grandes atractivos de la vivienda. Su diseño abierto permite cocinar y disfrutar de la compañía de quienes estén en el sofá o en la barra de desayuno.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, este último equipado con un armario adicional en la parte posterior para disponer de todavía más espacio de almacenamiento.~~Una de las grandes ventajas de la vivienda es su ubicación: el metro San Francisco (L11) se encuentra a apenas 150 metros, prácticamente en la puerta de casa.~~La ampliación prevista de la línea para 2028 incorporará nuevas estaciones como Comillas, Madrid Río, Palos de la Frontera, Atocha Renfe y Conde de Casal, mejorando las conexiones con las líneas 1, 3 y 6 y con la red de trenes en Atocha.~~La zona cuenta además con numerosas líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30, M-40, M-45 y A-42.~~¡Financiación a tu medida! Con FINMOO tendrás los mejores tipos de interés y hasta el 100% de financiación. ¡Consulta nuestras condiciones!~~~
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 314.378 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 17.700 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 314.378 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.190 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 351 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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