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Piso · Venta · Madrid Ciudad
Piso 1 habitación 36m² en venta - Águilas
5.528 €/m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Superficie: 36
Actualizado 21/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD: APARTAMENTO DE DISEÑO CON REFORMA INTEGRAL A ESTRENAR EN LAS ÁGUILAS~Inmobiliarias Encuentro tiene el placer de presentar en exclusiva este espectacular apartamento recién reformado, donde la elegancia, la funcionalidad y el confort se combinan para crear un hogar moderno, luminoso y lleno de estilo.~Este acogedor y práctico apartamento se distribuye de forma inteligente y optimizada en:~~Un amplio dormitorio con gran confort, ideal para el descanso y la intimidad~Salón diáfano y espacioso con cocina americana de concepto abierto, perfecto para disfrutar de momentos agradables tanto en el día a día como en reuniones con amigos~Gran baño completo con elegante plato de ducha, diseñado como un auténtico espacio de bienestar y relax~~Calidades superiores que marcan la diferencia:~~Cocina totalmente amueblada y equipada con acabados de alta gama~Pintura lisa en paredes que aporta un acabado moderno y sofisticado~Instalaciones completamente renovadas para mayor tranquilidad y eficiencia energética~~Ubicación privilegiada en Las Águilas (Madrid), un entorno residencial consolidado, tranquilo y con una excelente calidad de vida. Una zona estratégica que combina la serenidad de un barrio establecido con una conexión inmejorable. Rodeada de todos los servicios esenciales: centros de salud de primer nivel, colegios de prestigio, supermercados, variados comercios de proximidad, extensas zonas verdes y magníficas comunicaciones con Cercanías C5 y múltiples líneas de autobús.~Este apartamento representa una elección inteligente tanto para parejas o personas que buscan un hogar cómodo y moderno, como para inversores que desean una propiedad con alta demanda de alquiler y gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Madrid.~~¿Estás pensando en vender tu vivienda actual?~Descubre nuestro exclusivo servicio “Cambia y Descansa”. Nos ocupamos de todo el proceso —valoración, comercialización, trámites y gestión— para que tú solo tengas que disfrutar del cambio sin preocupaciones ni estrés.~¿Necesitas financiación?~En Inmobiliarias Encuentro te facilitamos el camino. Podemos ayudarte a conseguir hasta el 100% de la financiación para que este sueño se haga realidad cuanto antes.~~No dejes pasar esta excepcional oportunidad. Apartamentos reformados a estrenar, con calidades premium y en una ubicación tan consolidada, son verdaderas joyas que no permanecen mucho tiempo en el mercado.~Contacta con nosotros hoy mismo y te mostraremos un completo reportaje fotográfico, planos detallados y toda la información que necesites. Estaremos encantados de atenderte personalmente y acompañarte en cada paso del proceso.~Inmobiliarias Encuentro~Donde tu futuro hogar cobra vida con exclusividad y confianza.~~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no es vinculante. Las imágenes y textos son orientativos, por lo que pueden existir errores, omisiones o diferencias entre lo publicado y la realidad del producto o servicio. Cualquier información definitiva quedará sujeta a la confirmación por parte del anunciante.~~
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 212.290 €
| Precio | 199.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 11.940 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 212.290 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 284 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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