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Piso · Venta · Córdoba
Pisazo en zona baja del Sector Sur
1.444 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 54
Actualizado 07/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ Impresionante vivienda exterior situada en planta primera de un edificio sin ascensor. Este espectacular piso cuenta con un amplio salón comedor que proporciona una acogedora área social, junto a una cocina completamente montada y equipada ️. Dispone de tres confortables dormitorios ideales para el descanso familiar ️ y un baño moderno con placa de ducha amplia , todo ello reformado y en excelentes condiciones. Listo para entrar a vivir directamente sin necesidad de reformas adicionales ✅.~~La ubicación es inmejorable , rodeada por supermercados , colegios y comercios diversos que facilitan la vida diaria; además varias líneas de bus brindan fácil acceso al transporte público cercano .~~No pierdas la oportunidad: ven a verlo primero y decide después; estaremos encantados de atenderte personalmente ante cualquier consulta o detalle adicional sobre esta maravillosa propiedad .~~En cumplimiento del artículo 5° del Decreto 218/05 (11 octubre), contamos con el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible bajo solicitud . Recuerda que los gastos derivados de compraventa no están incluidos (€ Notaría, Registro e Impuestos) ni los honorarios correspondientes a nuestra agencia inmobiliaria .
Información destacada:
- Superficie: 54.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1963
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 84.809 €
| Precio | 77.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.460 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.809 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 560 €/mes · rentabilidad bruta 8,6%
Según la mediana de 95 viviendas en alquiler en Córdoba anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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