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Piso · Venta · Granada
Pisazo en venta en calle Obispo Hurtado
Descripción
!OPORTUNIDAD! Presentamos este espectacular piso de segunda planta con una superficie construida de 145 m2, donde se pueden configurar hasta seis habitaciones. Ubicado en la codiciada calle Obispo Hurtado, esta propiedad es ideal tanto para residir como para invertir gracias a su potencial alquiler. Actualmente cuenta con un amplio salón dividido en tres ambientes, cocina independiente equipada y lavadero, además de tres dormitorios y dos cuartos de baño (uno tipo suite). Disfrute también de una encantadora terracita accesible desde uno de los dormitorios que da directamente a la vibrante calle principal. El inmueble está equipado con calefacción por radiadores eléctricos eficientes y ventanas abatibles con doble acristalamiento que aseguran confort durante todo el año. Su ubicación centrica le permite acceder fácilmente a colegios prestigiosos como Los Maristas o Siervas del Evangelio; así como supermercados, líneas autobuseras cercanas y tranquilas plazas ideales para relajarse después del trabajo. Esta es sin duda la mejor opción si desea disfrutar lo mejor del centro histórico granadino o sacar rentabilidad mediante arrendamientos gestionando múltiples habitaciones disponibles según sus necesidades específicas. Para programar visitas favor contactar al teléfono: 658947791 (Eduardo). Se vende sin muebles.
Información destacada:
- Superficie: 145.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 424.778 €
| Precio | 395.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 27.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.128 € |
| Total | 424.778 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 495 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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