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Venta · Granada
¡Perfecto para invertir en Calle Pedro de Alarcón!
3.182 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 77
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Piso luminoso en la calle Pedro Antonio de Alarcón, una de las zonas más demandadas y con más vida de la ciudad.~~La vivienda, situada en interior, ofrece un ambiente tranquilo y silencioso, ideal para quienes buscan descanso sin renunciar a una ubicación céntrica. Dispone de dos habitaciones con buena entrada de luz natural, perfectas tanto como dormitorios como despacho.~~Cuenta con un salón amplio y luminoso, con acceso a un agradable balcón, ideal para disfrutar de un café al aire libre. La cocina independiente ofrece funcionalidad y espacio de almacenamiento, y el inmueble dispone de baño completo. 77 m2 construidos según catastro.~~Además, la propiedad incluye proyecto para la creación de un segundo baño en suite, lo que incrementa notablemente su comodidad y valor, convirtiéndolo en una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.~~Una vivienda con gran potencial, luz natural y ubicación inmejorable.~~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Se vende sin muebles y sin vehículos.”
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1974
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 263.635 €
| Precio | 245.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 17.150 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.485 € |
| Total | 263.635 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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