¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.

Terreno · Venta · Riells i Viabrea

Parque natural del montseny (afueras riells): masía típica catalana catalogada a reformar

1/48

265.000 €

1.004 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 264

Actualizado 15/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 264 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1900

Descripción

Esta Masía típica Catalana del año 1800 está catalogada, permite uso de vivienda rural, actividades educativas en el ocio, actividades artesanales.~Situada en el término municipal de Riells, se encuentra entre este núcleo y Gualba, un paraíso de bosque Mediterráneo en el Parque Natural del Montseny y Reserva de la Biosfera.~Con un terreno de 10.264 m2 distribuidos en varios bancales, la casa dispone de 136 m2 construidos y distribuidos de la siguiente manera:~Planta baja de 86m2 con una cuadra anexa de 25.97 m2, amplio salón de 15,18 m2, baño y cocina con un impresionante horno abovedado de pared y sala anexa de 14,40 m2.~Planta primera con 2 amplísimas habitaciones.~La casa está hecha de piedra, orientada al este, con una espectacular panorámica en el Castillo de Montsoriu, dispone de varios rincones históricos pues consta minas y escondrijos de la Guerra Civil. La rodean bosques de Encinas y pozas.~Lugar idílico y tranquilo, se puede ampliar un 20% mas de superficie, dispone de agua pero no dispone de luz a pesar de tenerla cerca, se vende con un generador.~Un paraíso de paz cerca de núcleos urbanos.~Calificación energética: F-G, la vivienda dispone de cédula de habilitabilitad CHG01405818001 se encuentra en zona no tensionada, propiedad de un no gran tenedor. Superficie útil 92,00 m2. El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.~
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1900
- Puntos de interés cercanos: Parques

Finques Sant Celoni

Particular

Ver perfil

¿Es tu anuncio y ya no está disponible? Retíralo

Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 293.045 €

Precio	265.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	26.500 €
Notaría, registro y gestoría	1.545 €
Total	293.045 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.