Pareado 6 habitaciones 331m² en venta - El Plantío
Descripción
La Exclusividad de Vivir el Equilibrio Perfecto en El Plantío~Situado en una de las zonas más nobles y consolidadas de Madrid, este chalet pareado representa la oportunidad de pertenecer a un entorno donde la seguridad, la privacidad y la distinción convergen de forma natural.~~Esta propiedad ha sido concebida para adaptarse a un estilo de vida dinámico y sofisticado, ofreciendo una arquitectura distribuida en cuatro niveles que garantizan la máxima independencia para cada miembro de la familia, incorporando además un sistema de placas solares que optimiza la eficiencia energética y la sostenibilidad del hogar.~~La planta principal nos da la bienvenida con un imponente salón comedor que se convierte en el centro neurálgico de la vida social, complementado por una cocina diseñada para la funcionalidad y una estancia adicional ideal para quienes requieren un despacho profesional o una zona de lectura privada.~~En los niveles superiores, la zona de descanso se define por el confort absoluto, destacando un dormitorio principal en suite y habitaciones adicionales que disfrutan de una luminosidad excepcional, además de una planta bajo cubierta que ofrece un espacio versátil y acogedor para los momentos de mayor intimidad.~~El nivel inferior de la vivienda añade un valor diferencial difícil de encontrar: cuenta con disponibilidad para garaje interior y la tranquilidad que aporta disponer de VADO permanente, además de un espacio dedicado al bienestar personal con una sala de ejercicios privada y una oficina adicional de gran formato, perfecta para gestionar proyectos con total tranquilidad sin salir de casa.~~La experiencia de vida se completa con un exclusivo sunroom acristalado, un rincón único que permite disfrutar de la luz y el entorno durante todas las estaciones del año. Esta es una invitación para aquellos que buscan una residencia que refleje su éxito personal en una ubicación irrepetible, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer una calidad de vida superior.
Información destacada:
- Superficie: 331.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1977
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.327.950 €
| Precio | 1.250.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 75.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.327.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 8.080 €/mes · rentabilidad bruta 7,8%
Según la mediana de 180 viviendas en alquiler en Madrid Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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