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Chalet · Venta · Padul

Pareado 5 habitaciones 224m² en venta - South of spain

1/50

305.000 €

1.362 €/m²

Habitaciones: 5
Baños: 4
Superficie: 224

Actualizado 23/10/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 224 m²

Habitaciones 5 habitaciones

Baños 4 baños

Año construcción Construido en 2006

Descripción

~¡Espectacular chalet pareado con piscina en Urbanización El Puntal, Padul!~~¿Buscas calidad de vida, espacio y privacidad en un entorno privilegiado? Este magnífico chalet unifamiliar pareado, ubicado en la prestigiosa y tranquila Urbanización El Puntal (Padul), lo tiene absolutamente todo. Al estar pareada solo por un lateral, la vivienda disfruta de una fantástica parcela de 350 m2 que rodea la casa por tres de sus caras y 222 m2 construidos. Destaca por su gran luminosidad, su perfecta distribución en tres plantas comunicadas por escalera interior y un espacio exterior de ensueño diseñado para disfrutar al máximo.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA:~~• Planta Principal (Baja - 72,86 m2 construidos): El corazón del día a día. Cuenta con un acogedor porche de entrada que da paso a un amplio y luminoso salón-comedor. Dispone de una fantástica cocina independiente con salida directa a un porche y terraza exterior, ideal para tus comidas al aire libre. Esta planta se completa con un baño completo y una versátil habitación adicional, perfecta para utilizar como dormitorio en planta baja o como despacho para teletrabajar.~• Planta Superior (Alta - 67,57 m2 construidos): Dedicada a la zona de descanso, alberga 3 dormitorios dobles exteriores y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con un gran vestidor hecho a medida, el cual conserva las tomas e instalaciones de origen, por lo que se podría recuperar fácilmente como baño en suite si se desea.~• Planta Semisótano (81,74 m2 construidos): Un espacio multifuncional con un área útil de 71,03 m2. Cuenta con una zona independiente destinada a cochera/garaje y la sala técnica donde se ubica la caldera de gasoil para la calefacción centralizada de toda la vivienda. El resto del nivel ofrece un gran espacio diáfano de almacenamiento o salón de invierno/bodega.~~UN EXTERIOR PARA DISFRUTAR:~~Al tratarse de una vivienda pareada, dispone de un generoso patio delantero y un espectacular gran patio trasero privado gracias a sus 350 m2 de parcela. Un auténtico oasis que cuenta con piscina privada, una estupenda zona de barra y barbacoa integrada, y una cuidada superficie de césped perfecta para relajarse, tomar el sol o celebrar reuniones familiares en total intimidad.~~CARACTERÍSTICAS Y EXTRAS:~~• Superficie construida oficial: 222,17 m2 muy bien aprovechados.~• Parcela propia: 350,43 m2 destinados a zonas de recreo y ensanches.~• Calefacción: Centralizada mediante radiadores con caldera de gasoil.~• Tipología: Chalet pareado (máxima independencia y luminosidad).~• Ubicación: En una de las mejores zonas residenciales de Padul, con accesos rápidos y la tranquilidad que ofrece una urbanización consolidada.~Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar. ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!~~INFORMACIÓN CLIENTES COMPRADORES~~Con el objetivo de agilizar el proceso de compraventa y ofrecer una atención más eficiente a todos los interesados, se recomienda que los posibles compradores dispongan de un estudio de viabilidad o una pre aprobación hipotecaria emitida por su entidad financiera antes de concertar la visita al inmueble.~Gastos derivados de la compraventa~El precio anunciado no incluye los gastos inherentes a la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales como norma general al 7% sobre el precio de compraventa.~El impuesto de bienes Inmuebles anual (IBI) es de 361.53€~Gastos de inscripción en el Registro de la propiedad y honorarios profesionales que son el 2.5% más IVA del precio de venta de la propiedad.~~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que el Documento de Información Abreviada (D.I.A.) se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.~~
Información destacada:
- Superficie: 224.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2006

Inmocasa Granada

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 328.073 €

Precio	305.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	21.350 €
Notaría, registro y gestoría	1.723 €
Total	328.073 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.