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Chalet · Venta · La Regia
Pareado 3 habitaciones 177m² en venta - Campoamor
2.316 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 177
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Agua Marina A tan solo 100 metros de la playa de La Glea, este amplio chalet adosado destaca por sus vistas al mar, su piscina privada y sus 177 m2 construidos dentro de una de las urbanizaciones más demandadas de Aguamarina (Campoamor). ~~La orientación sureste y su distribución en varios niveles aportan luz natural y una agradable sensación de amplitud en toda la vivienda. En la planta baja encontramos una espaciosa cocina reformada, galería-lavandería y un baño con ducha. A continuación, en una planta intermedia, se sitúa el salón-comedor con chimenea, un espacio acogedor y amplio y con acceso directo a la terraza y al jardín privado con piscina.~~Desde esta misma planta se accede al garaje cerrado con puerta automática y entrada independiente, conectado directamente con la vivienda, para mayor comodidad y seguridad.~~La primera planta dispone de tres dormitorios dobles y dos baños completos con bañera, uno de ellos en suite. En la planta superior, una amplia terraza solárium ofrece fantásticas vistas abiertas al mar, convirtiéndose en uno de los espacios más especiales de la propiedad.~~La vivienda se vende amueblada y con electrodomésticos y cuenta con aire acondicionado con bomba de calor.~~Su ubicación, en una de las urbanizaciones cerradas más valoradas de la zona, combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener la playa, supermercados, centro de salud, restaurantes, transporte público y rápidos accesos a la carretera y la autopista a pocos minutos.~~Por su tamaño y distribución es una excelente opción como residencia habitual, mientras que su cercanía al mar y su ubicación privilegiada la convierten también en una inversión muy atractiva para vacaciones o alquiler.~
Información destacada:
- Superficie: 177.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 453.195 €
| Precio | 410.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 41.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.195 € |
| Total | 453.195 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.540 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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