PARCELAS EN VENTA POLIGONO DE LOS VILLARES
Descripción
Tardáguila presenta una excelente oportunidad de inversión y desarrollo en el Polígono Industrial de Los Villares, Salamanca.~Se pone a la venta una parcela general de 1.758 m2, con posibilidad de adquirirla entera o dividida en parcelas, adaptándose a las necesidades del comprador y proyecto empresarial.~~Las parcelas cuentan con buen acceso y posibilidad de entrada desde Calle Bélgica y Camino de Cabrerizos, ofreciendo diferentes alternativas de configuración.~OPCIONES DE COMPRA~~ PARCELA INDIVIDUAL – 293 m2 | 60.000 €~Parcela de 293 m2, con entrada por Calle Bélgica.~Una opción ideal para quienes buscan una parcela individual para desarrollar su propio proyecto de nave industrial.~~ PARCELA INDIVIDUAL CON VISIBILIDAD DESDE CARRETERA– 293 m2 | 80.000 €~Parcela de 293 m2, con entrada por Camino de Cabrerizos, la fachada visible desde la carretera generan una diferencia en exposición, identificación y potencial comercial.~Otra alternativa de parcela individual con mayor exposición, con acceso independiente y diferentes posibilidades para el desarrollo de una nave industrial.~~ PARCELA DOBLE – 586 m2 | 140.000 €~Parcela de 586 m2, formada por dos parcelas de 293 m2, con entrada tanto por Calle Bélgica como por Camino de Cabrerizos.~Una opción especialmente interesante para quienes necesitan una mayor superficie y un proyecto de mayores dimensiones, contando además con acceso desde ambas vías. Además de tener una visibilidad y exposición muy alta.~~️ LA PARCELA OFRECE LA POSIBILIDAD DE AJUSTARLO A SU NECESIDAD DE NEGOCIO.~~Además de las opciones anteriores, existe la posibilidad de adquirir la parcela completa de 1.758 m2, ofreciendo una superficie amplia para plantear un proyecto empresarial de mayor envergadura.~~Condiciones de construcción:~Ocupación del 100%~Edificabilidad del 1,20m2/m2~Altura de 10metros~Fachada de 12metros por parcela~~| Tardáguila Inmobiliaria |
Información destacada:
- Superficie: 586.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 455.840 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 33.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 455.840 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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