Parcela urbanizable de 33.000 m2 en La Romana, Alicante
Descripción
¿Imagina construir su hogar en un entorno único donde la naturaleza mediterránea se funde con la tranquilidad rural? Esta **parcela urbanizable legal de 33.000 metros cuadrados** en **La Romana (Alicante)** es su oportunidad para vivir en un rincón exclusivo, rodeado de montañas y paisajes salvajes, pero a solo **30 minutos de la playa** y **40 del aeropuerto de Alicante**. Perfecta para quienes buscan privacidad, vistas espectaculares y un proyecto a medida, con acceso por camino de tierra (recomendado vehículo todoterreno) y conexión de agua existente. Aunque no cuenta con electricidad, su ubicación ideal permite instalar un sistema autónomo, como energía solar, para garantizar comodidad en su futuro hogar. **Beneficios clave:**
- **Ubicación estratégica:** A **5 minutos de La Romana** (pueblo con servicios básicos) y **15 de Novelda** (ciudad con mercados, clínicas, transporte y ocio). **Elche y la costa** están a menos de media hora.
- **Entorno natural excepcional:** Terreno en ladera con vistas panorámicas, rodeado de viñedos y almendros, típico de la **Comunidad Valenciana**. Ideal para amantes de la naturaleza y la vida tranquila.
- **Privacidad absoluta:** El vecino más cercano está a **800 metros**, y la carretera asfaltada principal a **1 km**, lo que asegura intimidad y silencio.
- **Accesibilidad:** Aunque el acceso es por camino de tierra, la conexión a servicios urbanos es rápida y sencilla, con **transporte público y tren en Novelda**.
**¿Por qué elegir esta parcela?**
Porque combina **libertad para diseñar su proyecto** (desde una vivienda unifamiliar hasta una finca de ocio) con **comunicaciones excelentes** y un **entorno rural auténtico**, alejado del bullicio pero cerca de todo. La Romana es un pueblo con **espíritu comunitario**, rodeado de paisajes que inspiran, y una ubicación que valoriza su inversión a largo plazo.
**Sobre la zona:**
La Romana, en el **Alto Vinalopó (Alicante)**, es un municipio pequeño pero bien conectado, conocido por su **calidad de vida** y su proximidad a áreas urbanas como **Elche o Alicante**. Aquí respirará aire puro, disfrutará de **climas suaves todo el año** y tendrá acceso a **playas, montañas y cultura** en menos de 40 minutos. Además, la zona es ideal para **inversores** que buscan terreno edificable con potencial, gracias a su **clasificación urbanizable legal** y su **creciente demanda residencial**.
**¿Busca asesoramiento experto?**
Contamos con **más de 20 años de experiencia** ayudando a clientes internacionales y nacionales a encontrar **terrenos, fincas y proyectos a medida** en la **Costa Blanca y Murcia**, especialmente en zonas como **Elda, Villena, Sax o Fortuna**. Nuestro enfoque es **personalizado**: desde la búsqueda hasta la gestión legal y técnica, para que su compra sea **segura, transparente y sin sorpresas**. No vendemos propiedades; **creamos soluciones** que se ajusten a sus sueños y necesidades.
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Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 78.240 €
| Precio | 69.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 6.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 78.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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