PARCELA URBANA EN VENTA EN MARROZOS
Descripción
Descubre esta excelente oportunidad de inversión en Marrozos, una zona tranquila y bien comunicada de Santiago de Compostela. Esta parcela urbana tiene una superficie total de 4,175 m2 con un frente de fachada que alcanza los 24 metros. Permite la construcción bajo las normativas urbanísticas establecidas por la ordenanza 6A, facilitando el desarrollo de viviendas unifamiliares extensivas con una edificabilidad máxima del 30% y ocupación también limitada al mismo porcentaje del 30%. El terreno se presenta en su estado original lo que permite personalizar a gusto cualquier proyecto arquitectónico que desee realizarse aquí. Además cuenta con accesibilidad desde dos calles diferentes y ofrece vistas panorámicas hacia el entorno natural circundante así como proximidad a paradas autobuses para facilitar el transporte público; todo esto convierte este espacio no solo en un lugar ideal para construir tu hogar soñado sino también como opción atractiva dentro del mercado inmobiliario local.
Información destacada:
- Superficie: 798.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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