Parcela Urbana en Formigal

Se ofrece en venta la parte proporcional indivisa de una parcela urbana situada en la zona residencial más exclusiva y demandada de chalets de Formigal, un enclave privilegiado dentro del Valle de Tena donde se ubican algunas de las viviendas más singulares de todo el Pirineo Aragonés.~~La participación objeto de venta corresponde al 44,52 % de la parcela, lo que representa una superficie equivalente de 542,34 m2, dentro de una parcela total de 1.218 m2. A esta participación le corresponde una edificabilidad de 166,86 m2 sobre rasante, permitiendo el desarrollo de una vivienda unifamiliar en un entorno residencial de alto nivel.~~Además, la normativa urbanística permite ampliar el aprovechamiento constructivo mediante superficies bajo rasante que no computan dentro de la edificabilidad, lo que ofrece un potencial adicional para incorporar garajes, zonas de spa, salas de ocio, bodega o espacios auxiliares propios de una vivienda de alta gama en el Pirineo.~~Uno de los aspectos más destacados de esta parcela es su extraordinaria ubicación y sus impresionantes vistas panorámicas abiertas sobre el Valle de Tena y el paisaje de alta montaña del Pirineo Aragonés. Desde la parcela se domina visualmente el valle, el embalse y las cumbres que rodean Formigal, ofreciendo una sensación de amplitud, naturaleza y privacidad realmente excepcional.~~La parcela se encuentra en una zona residencial muy exclusiva y de baja densidad edificatoria, compuesta exclusivamente por chalets de alto nivel, donde la arquitectura contemporánea se integra con materiales tradicionales del Pirineo como piedra natural, madera y grandes superficies acristaladas que potencian las vistas y la luz natural.~~En la propia parcela ya se ha ejecutado y entregado recientemente la primera fase del proyecto, correspondiente a un chalet de obra nueva de arquitectura contemporánea y alta calidad constructiva, como puede apreciarse en las imágenes. Este proyecto ha sido desarrollado por un equipo técnico y una constructora especializados en vivienda premium.~~El precio de la participación indivisa incluye además un importante valor añadido, ya que comprende:~ • Licencia~ • Proyecto arquitectónico~ • Dirección facultativa~ • Constructora responsable de la ejecución que ha desarrollado la primera fase~~Esto permite continuar el desarrollo del proyecto con todas las garantías técnicas y urbanísticas, reduciendo significativamente los plazos habituales de tramitación y facilitando la construcción de una segunda vivienda con el mismo nivel de calidad.~~Una verdadera oportunidad para promover una vivienda en la zona de chalets más exclusiva de Formigal, en pleno Pirineo Aragonés, con vistas panorámicas excepcionales al Valle de Tena y con un proyecto ya definido que permite materializar una propiedad única en uno de los destinos de montaña más prestigiosos y demandados.~~ATELIER HOMES, líderes en la comercialización de #MountainHomes en el Pirineo Aragonés, se basa en la calidad, modernidad y excelencia. Contamos con oficinas en JACA, FORMIGAL y ZARAGOZA, y nuestro equipo multidisciplinar está compuesto por expertos en el sector inmobiliario, arquitectura, interiorismo, marketing digital inmobiliario y gestión turística.~~No dude en visitar esta espectacular parcela, de la mano de ATELIER HOMES Arquitectura + Inmobiliaria, concierte una cita y descubra todo su potencial, nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento cercano y profesional.~~*En cumplimiento de la normativa vigente en materia de defensa de consumidores y usuarios, publicidad comercial y disciplina de mercado, se informa que el precio final de venta está sujeto a negociación y se determinará por mutuo acuerdo entre las partes. A él, habrá que añadirle impuestos, gastos de escrituración y honorarios de agencia inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios