Parcela urbana en Cúllar Vega con proyecto de vivienda visado y licencia de obras pagada

Poder construir una vivienda a medida hoy en día es un auténtico privilegio, especialmente si el proyecto evita las esperas de tramitación administrativa. En la Avenida Blas Infante, dentro del sector de mayor crecimiento y consolidación urbanística de Cúllar Vega (PPR-8), se sitúa este solar urbano de 150 m2 que se entrega con proyecto básico visado.~~El proyecto técnico, redactado por arquitecto colegiado, diseña una vivienda unifamiliar contemporánea con 264,60 m2 construidos totales estructurados en tres niveles pensados para el máximo confort y eficiencia espacial:~~Planta Semisótano (82,50 m2 construidos): Amplia cochera para vehículos (38,93 m2), sala de juegos o zona polivalente de 14,54 m2, cuarto de lavadero/instalaciones de 10,14 m2, baño completo y núcleo de escaleras.~~Planta Baja (82,50 m2 cerrados + exteriores): Zona de día luminosa con salón-estar de 31,98 m2, cocina independiente de 15,92 m2 con despensa anexa, baño completo, porche cubierto y acceso directo a un patio privado de 40,44 m2 con piscina de 12 m2 proyectada.~~Planta Primera (82,50 m2 construidos): Área de descanso con tres dormitorios y dos baños completos. Incluye dormitorio principal en suite con vestidor independiente de 7,20 m2 y baño privado de 5,30 m2, más dos dormitorios secundarios de 13,80 m2 y 13,46 m2 con baño compartido.~~La parcela dispone de acometidas a pie de calle de agua, electricidad, saneamiento y telecomunicaciones, con un frente de fachada de 7,51 metros sobre vial urbanizado. Ubicación estratégica en un entorno residencial tranquilo, con fácil acceso a la autovía, proximidad a centros educativos, instalaciones deportivas y todos los servicios de la Vega de Granada.~~La parcela dispone de fachada de 7,51 metros sobre vial totalmente urbanizado y dotado de acometidas a pie de acera de agua potable, red eléctrica, saneamiento y telecomunicaciones. El entorno destaca por sus amplias avenidas, zonas verdes y rápidas conexiones tanto con el núcleo urbano de Cúllar Vega como con los accesos a la autovía hacia Granada.~~Asimismo, si el futuro comprador desea adaptar o reconfigurar la distribución interior, los acabados o cualquier detalle para ajustarlo exactamente a sus necesidades, existe plena disponibilidad para sentarse directamente con el arquitecto redactor del proyecto y efectuar las modificaciones pertinentes sobre el diseño.~~Una oportunidad técnica y económica para materializar una vivienda unifamiliar moderna con piscina ahorrando tiempo y costes de gestión inicial. Solicite el dossier técnico y planos completos del proyecto.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte