PARCELA URBANA EN CAN GORDEI !!!
Descripción
REF: FS440 ~~Le presentamos una excelente oportunidad de inversión en una parcela de 1.367 m2 situada en la urbanización Can Gordei, una zona residencial cada vez más valorada por quienes buscan amplitud, tranquilidad y buena conexión con los principales núcleos urbanos y la costa.~~La ubicación destaca por varios factores clave:~~- Gran superficie y versatilidad: con 1.367 m2, esta parcela ofrece una amplitud superior a la media de la zona, permitiendo desarrollar una vivienda unifamiliar de mayores dimensiones, con jardín, piscina o espacios exteriores diferenciados.~- Entorno residencial consolidado: Can Gordei se caracteriza por su ambiente tranquilo y bien valorado, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda, con un crecimiento sostenido en demanda.~- Conectividad eficiente: buena comunicación con poblaciones cercanas y acceso ágil a la costa, lo que facilita desplazamientos diarios y aumenta el atractivo tanto para uso propio como para inversión.~- Tranquilidad y calidad de vida: situada en un entorno relajado, alejado del tráfico intenso, ofrece un equilibrio muy apreciado entre privacidad y accesibilidad.~- Potencial de revalorización: gracias a su tamaño, ubicación y evolución del mercado en la zona, esta parcela representa una oportunidad interesante de inversión a medio y largo plazo.~- Este terreno es ideal tanto para construir una vivienda a medida como para quienes buscan una inversión sólida en una zona en crecimiento.~~Características principales:~✅ Superficie: 1367 m2 (mayor amplitud que la media de la zona)~✅ Zona residencial tranquila y bien valorada~✅ Muy buena conexión con núcleos urbanos y costa~✅ Alto potencial de revalorización~~Si desea ampliar información técnica, urbanística o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle y asesorarle de forma personalizada.
Información destacada:
- Superficie: 31.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 34.350 €
| Precio | 30.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 3.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 34.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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