PARCELA URBANA DE 844 m2 EN OLIVELLA , IDEAL PARA CONSTRUIR TU VIVIENDA AISLADA CON ENCANTO NATURAL

¿Te gustaría construir tu hogar a medida en un entorno tranquilo, con naturaleza y privacidad? Esta parcela urbana de 844 m2 ubicada en la calle Gabarró (urbanización Can Surià – Olivella) es perfecta para desarrollar una vivienda unifamiliar aislada en plena armonía con el entorno. Una oportunidad para quienes desean vivir rodeados de bosque mediterráneo, sin renunciar a estar bien conectados con la costa y Barcelona.~~📌 DETALLES PRINCIPALES DE LA PARCELA~~Superficie: 844 m2~~Clasificación: Suelo urbano consolidado~~Tipología edificable: Vivienda unifamiliar aislada~~Terreno con pendiente moderada, ideal para proyecto en desnivel o vivienda tipo mirador~~Entorno natural con vistas abiertas y máxima tranquilidad~~🏗️ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE (según POUM de Olivella, clave R6d – ordenación aislada)~~Parcela mínima: 500 m2~~Edificabilidad máxima: 0,50 m2 techo/m2 suelo → hasta 300 m2 construibles~~Ocupación máxima: 30 % → hasta 180 m2 por planta~~Altura máxima: 7,50 m (PB + 1 + bajo cubierta)~~Fachada mínima: 15 m~~Usos permitidos: vivienda unifamiliar aislada y construcciones auxiliares~~Retranqueos: mínimo 3 m a linderos, 5 m a vial público~~Condiciones de urbanización: zona consolidada, con servicios de agua, electricidad y telecomunicaciones~🔨 ¿Buscas construir la casa de tus sueños? Podemos ofrecerte la ejecución completa de una vivienda prefabricada de hormigón, con diseño moderno y altas prestaciones energéticas. Contamos con un extenso catálogo de modelos personalizables que se adaptan perfectamente a esta parcela. Consúltanos sin compromiso y descubre todas las opciones que tenemos para ti.~~📍 comunicaciones Y ENTORNO~~A solo 15 minutos de Sant Pere de Ribes o Vilafranca del Penedès~~Acceso rápido a la C-15 y AP-7~~A 20 minutos de Sitges y las playas de Vilanova~~Entorno natural, residencial y muy tranquilo, ideal para primera o segunda residencia~~💡 RENDERS Y VISUALIZACIONES 3D~Las imágenes incluidas en esta publicación tienen carácter ilustrativo y no representan el estado actual del terreno. Su objetivo es mostrar posibilidades arquitectónicas conforme a normativa urbanística vigente, para facilitar la visualización del potencial edificable. (Simulación 3D sin carácter contractual.)~~📢 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (IVA, AJD o ITP), ni gastos derivados de notaría, registro o costes técnicos asociados al proyecto de construcción.~📱 Al solicitar información sobre esta propiedad, el interesado autoriza expresamente a ser contactado desde un número móvil conforme a la Ley 11/2022, de 28 de junio, de medidas para la digitalización.~~✨ INSPÍRATE Y PROYECTA TU NUEVO COMIENZO~Este terreno no es solo una inversión urbanística: es el punto de partida de un nuevo estilo de vida. Diseña tu hogar desde cero, rodeado de naturaleza, luz y silencio, en un entorno con gran calidad paisajística y total libertad creativa. Aquí, el futuro tiene forma de casa.~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte