Parcela urbana con vistas al mar – El Peñoncillo, Torrox Costa
Descripción
Descubre una oportunidad única en una de las zonas con mayor proyección del litoral malagueño.~Se vende parcela urbana de 1.150 m2 en la prestigiosa urbanización Balcones del Peñoncillo (Torrox Costa), un enclave residencial tranquilo, moderno y en plena expansión..~~Ubicada en una zona elevada y soleada, esta parcela ofrece vistas al mar Mediterráneo, un entorno de viviendas exclusivas y un ambiente perfecto para desarrollar un proyecto con identidad y rentabilidad.~~A tan solo 200 metros de la playa de El Peñoncillo, el solar se encuentra totalmente integrado en una zona consolidada, con acceso cómodo y rápido a todos los servicios: colegios, zonas comerciales, instalaciones deportivas y excelentes comunicaciones con la N-340 y la autovía A-7.~~El entorno combina tranquilidad residencial y cercanía al mar, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para vivir como para invertir.~~Detalles técnicos y potencial~~Superficie de parcela: 1.150 m2~~Uso: residencial urbano~~Estudio realizado para la construcción de 7 viviendas unifamiliares adosadas~~Terreno con excelente orientación, vistas abiertas y accesibilidad total~~~El Peñoncillo se ha convertido en uno de los enclaves más atractivos de la Costa del Sol Oriental: una zona en plena expansión, rodeada de nuevas urbanizaciones, playas cuidadas y un ambiente familiar y cosmopolita.~Torrox presume del “mejor clima de Europa”, lo que convierte esta ubicación en un lugar excepcional para disfrutar o invertir durante todo el año.~~Una inversión con futuro~~Tanto si buscas desarrollar un proyecto residencial moderno, como si deseas invertir en suelo urbano con alta demanda, esta parcela reúne ubicación, vistas y potencial.~Un espacio donde el mar y la tranquilidad se unen para dar forma a tu próximo proyecto inmobiliario.~~De acuerdo con el decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales y el ITP no están incluidos en el precio. Sin embargo, los honorarios de intermediación inmobiliaria SI están contemplados.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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