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Terreno · Venta · Torremolinos
Parcela urbana con proyecto en venta en Torremolinos – lista para construir
- Planta: 0
Actualizado 20/04/2026
Descripción
Se vende excelente parcela urbana de 430 m2 situada en Cañada de los Cardos, Torremolinos (Málaga), en una zona residencial consolidada y muy bien comunicada.~~El terreno cuenta con proyecto básico y de ejecución visado para la construcción de una vivienda unifamiliar moderna con sótano y dos plantas, lo que permite iniciar obra con gran agilidad.~~El proyecto contempla:~~Vivienda de amplias dimensiones con aproximadamente 453 m2 construidos~Distribución con 3 dormitorios, varias terrazas y zonas exteriores~Sótano destinado a garaje y espacios auxiliares~Diseño funcional con zonas abiertas y gran aprovechamiento de la parcela~~Además, dispone de:~~Estudio geotécnico realizado, facilitando la viabilidad constructiva~Certificado energético del proyecto~Ubicación en suelo urbano (según catastro)~~Parcela ideal tanto para autopromoción como para inversión, con todos los elementos técnicos ya avanzados.~~Ubicación tranquila y residencial, a pocos minutos del centro de Torremolinos, con fácil acceso a la autovía, servicios, colegios y playas.~~El precio incluye los honorarios de agencia y el IVA correspondiente (a cargo del vendedor). No incluye los gastos del comprador: ITP, notaría, registro de la propiedad y gestoría.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Colegios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 344.190 €
| Precio | 320.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.790 € |
| Total | 344.190 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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