Parcela Urbana con proyecto de obra nueva en Los Monasterios
Descripción
Parcela urbana de 956 m2, con anteproyecto de obra nueva, ubicada en Los Monasterios, una de las urbanizaciones más prestigiosas y exclusivas de la Comunidad Valenciana.~~Un enclave privilegiado donde desarrollar una vivienda única, rodeada de naturaleza, privacidad y un entorno residencial de primer nivel.~~Situada junto al Parque Natural de la Sierra Calderona, esta parcela ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conexión, a escasos minutos de Puçol y con excelente acceso a Valencia capital a través de la A-7.~~Los Monasterios se ha consolidado como una de las zonas residenciales más valoradas para quienes buscan seguridad, calidad de vida y discreción. La urbanización cuenta con vigilancia privada 24 horas, club social, instalaciones deportivas, piscinas y espacios familiares. Además, alberga el reconocido American School of Valencia y se encuentra muy próxima a colegios internacionales de referencia como Caxton College y Alfinach School.~~La parcela brinda una excelente oportunidad para construir una residencia totalmente personalizada en una ubicación con gran proyección y alto valor patrimonial.~~Como valor añadido, la propiedad dispone ya de un anteproyecto arquitectónico con planos y renders, permitiendo apreciar desde el primer momento las posibilidades de diseño y el enorme potencial de la parcela.~~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~~Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.~~El precio ofertado no incluye los gastos de la compraventa, impuestos, ni honorarios de la agencia inmobiliaria.~~El anuncio no tiene carácter vinculante y puede contener algún error.~~Si estás interesado en realizar una visita no dudes en ponerte en contacto con nosotros, estaremos encantados de atenderte.
Información destacada:
- Superficie: 283.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 560.100 €
| Precio | 500.000 € |
| IVA (10%) | 50.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 7.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.600 € |
| Total | 560.100 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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