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Terreno · Venta · Mijas
Parcela en venta - Riviera del sol
Descripción
Suelo Urbano - Mijas Pueblo - Costa del Sol.
Magnífica parcela urbana en venta en zona muy deseada La parcela está rodeado por arboles maduros que asegura privacidad A un minuto en coche del centro de Mijas Pueblo
Estudio de Detalle ya aprobado para construir 11 adosados y 1 villa
Datos técnicos:
• La parcela se ubica en el sector U.E S-19 de Mijas
• Respeta todos los linderos establecidos en los planos de alineamiento
• La superficie total es de 6.008,89 m2 según IBI (4.188,89 m2 + 1.820,00 m2)
El P.G.O.U. de Mijas, se asigna los siguientes límites para la construcción:
- Coeficiente de construcción: 0,35 m2/m2
- Número de propiedades permitidas: 1 residencia por 500 m2
- Nº de plantas permitidas: 2
TOTAL EDIFICABILIDAD SEGÚN P.G.O.U.: 2.103,11 m2/T (máximo 12 viviendas)
En el Estudio de Detalle (aprobada) se plantea:
Edificabilidad: 1.918,74 m2/T
Nº de viviendas: 12
Altura máxima: 2
Ocupación: 21,14%
Aparcamientos: 18
El PGOU clasifica las parcelas como AIS-3. Según el arte. 229, 4b del PGOU, se pueden desarrollar conjuntos de viviendas unifamiliares adosadas (ADS), tramitadas mediante Estudio de Detalle.
La superficie mínima de parcela requerida para el desarrollo de dichas actuaciones en la Subzona AIS-3 es de 4.000 m2. En este caso hay 6.008,89 m2
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.554.450 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 101.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.554.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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