Parcela en venta - Pueblo 4
Descripción
¡Oportunidad única! Solar edificable en excelente ubicación residencialSe vende parcela urbana de 196 m2, ideal para construir la casa de tus sueños o una vivienda adosada. Ubicada en una tranquila zona residencial, a pocos pasos de todos los servicios esenciales: Ayuntamiento, Centro de Salud, polideportivo, colegios y zonas de ocio.Características urbanísticas:Uso residencial urbano – clave SU1/5Altura máxima permitida: planta baja + 2 pisos (hasta 10 m)Posibilidad de semisótano (siempre que esté por encima del nivel del alcantarillado)Ocupación máxima del terreno: 70% (hasta 140 m2)Edificabilidad: 2,3 m2t/m2sSuperficie máxima construida: 460 m2Ideal para promotores, inversores o particulares que buscan una ubicación estratégica y con gran potencial de desarrollo.¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 114.650 €
| Precio | 103.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 10.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 114.650 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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