Parcela en venta - Portichol - Balcón al Mar

Única oportunidad de inversión en Jávea: parcela estratégica para uso comercial y dotacional
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~Situada en la codiciada urbanización Mar Azul, esta excepcional parcela de 3.737 m2 representa una oportunidad única para inversores y promotores que buscan desarrollar un proyecto con valor comercial o social en una de las localidades más exclusivas de la Costa Blanca.
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~El terreno está clasificado como “Dotacional Privado”, lo que permite una amplia variedad de usos potenciales. Gracias a su posición elevada y su proximidad a exclusivas zonas residenciales, la parcela es ideal para desarrollar un club deportivo de alto nivel (pádel/tenis), una clínica privada, un colegio internacional o una residencia de lujo para mayores.
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~Con una edificabilidad aproximada de 747 m2 distribuidos en dos plantas y una ocupación máxima superior a 1.100 m2, el terreno ofrece espacio más que suficiente para un edificio principal representativo, amplias instalaciones exteriores y zonas de aparcamiento.
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~Características principales:
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~Ubicación: Mar Azul, Jávea — estratégicamente situada cerca de la costa y de las principales vías de acceso.
~Superficie de parcela: 3.737 m2.
~Clasificación urbanística: Suelo Dotacional Privado.
~Edificabilidad: 0,20 m2/m2 (aprox. 747 m2 construibles).
~Altura máxima: 2 plantas (9,50 m).
~Ocupación máxima: 30%.
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~Usos permitidos (entre otros):
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~Deporte y bienestar: pistas de pádel, club deportivo o centro wellness.
~Sanidad: clínica privada o residencia geriátrica.
~Educación: colegio (internacional) o guardería.
~Social-cultural: museo o edificio religioso.
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~Una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto único adaptado a la creciente demanda de servicios de calidad en Jávea.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Deportes