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Terreno · Venta · Peligros
Parcela en venta en Nuevo Monteluz, Peligros | Construye la casa que siempre has soñado
349 €/m²
- Superficie: 350
Actualizado 29/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Una excelente oportunidad para construir tu vivienda a medida en una de las zonas residenciales más atractivas de Peligros.~~Se vende magnífica parcela de 350 m2 en Nuevo Monteluz, una urbanización consolidada que destaca por su tranquilidad, sus vistas despejadas y su excelente conexión con Granada capital, situada a tan solo 10 minutos, con acceso rápido a la autovía A-92.~~Un lugar ideal para diseñar y construir la vivienda que siempre has imaginado, disfrutando de un entorno residencial agradable, con espacio, privacidad y buenas comunicaciones.~~Características urbanísticas:~~Superficie de parcela: 350 m2.~Calificación: residencial aislada.~Ocupación máxima: 35 % por planta.~Número máximo de plantas: 2.~Semisótano.~Edificabilidad indicada: 0,70 m2/m2.~Según los parámetros urbanísticos indicados, la parcela ofrece interesantes posibilidades para proyectar una vivienda unifamiliar con jardín y espacios exteriores. La posibilidad de construir dos plantas de aproximadamente 123 m2 cada una y un semisótano deberá confirmarse conforme a la normativa urbanística aplicable.~~Ubicación y servicios~Nuevo Monteluz es una zona residencial consolidada, próxima al casco urbano de Peligros y con servicios cercanos como parada de autobús, escuela infantil y club juvenil. Su ubicación combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener Granada a pocos minutos.~~Tanto si buscas el lugar ideal para construir tu futuro hogar como si estás valorando una inversión inmobiliaria, esta parcela merece tu atención.~~Haz realidad tu proyecto y descubre todo lo que esta parcela puede ofrecerte.~~ Contacta para obtener más información o concertar una visita.~Información legal: El PVP indicado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa (notaría, registro y, en su caso, gestoría), ni honorarios de agencia, que ascienden al 2,5 % del precio de compraventa, más el 21 % de IVA. Las superficies y características descritas en este anuncio tienen carácter meramente informativo y son aproximadas. El precio podrá ser modificado sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 131.890 €
| Precio | 122.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.540 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 131.890 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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