Parcela en Colmenar
Descripción
🏡 Parcela rústica de 38.000 m2 en Colmenar, corazón de la Axarquía~~Se vende amplia parcela rústica de casi 39.000 metros cuadrados situada en un entorno natural único, a pocos minutos del encantador pueblo blanco de Colmenar (Málaga). Una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir o desarrollar un proyecto en plena naturaleza, con todas las comodidades necesarias ya a pie de parcela.~~✅ La finca cuenta con:~~Tres bancales ya preparados, ideales para la construcción de alojamiento con referencia de casa de aperos.~~Movimiento de tierras realizado para habilitar el hueco de dos piscinas.~~Tomas de luz y agua corriente hasta la parcela, una ventaja clave en una zona donde el agua es un recurso muy valorado.~~El paisaje refleja la autenticidad de la Axarquía malagueña: montes de tonos cálidos, vistas despejadas y la tranquilidad absoluta de vivir rodeado de naturaleza. Aquí se respira paz, lejos del ruido, pero con buena conexión a Málaga capital, la Costa del Sol y los servicios cercanos que ofrece Colmenar.~~Este terreno es ideal para:~✨ Desarrollar un alojamiento rural con encanto.~✨ Construir un proyecto personal o familiar en contacto con la naturaleza.~✨ Crear un refugio privado donde disfrutar de la calma y la amplitud de espacio.~~Una parcela que combina paz, privacidad y comodidad, perfecta para dar forma a tu sueño en el campo andaluz.~El PVP indicado no incluye impuestos, gastos de Escritura ni honorarios de agencia. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Ref. CMJ0351
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 64.480 €
| Precio | 59.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.130 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 64.480 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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