Parcela edificable de 46.696 m2 en Pinoso (Alicante) con viñedos
Descripción
¿Busca terreno para construir su vivienda en un entorno natural pero cercano a servicios? Esta **parcela edificable de 46.696 metros cuadrados** en **Pinoso (Alicante)**, dentro de la Comunidad Valenciana, es su oportunidad ideal. Ubicada en una zona en desarrollo con nuevas construcciones, combina tranquilidad rural y acceso a infraestructuras clave, a solo minutos del pueblo. Aquí tiene los detalles que la hacen única:
- **Superficie generosa**: 46.696 m², perfecta para proyectos residenciales, agrícolas o de ocio.
- **Entorno natural y productivo**: La mitad del terreno está cultivado con **almendros y viñedos**, ideal para quienes valoran la tradición agrícola de la zona.
- **Edificable y con servicios cercanos**: Cuenta con **conexiones de agua y luz a proximidad**, facilitando trámites y reduciendo costes iniciales.
- **Ubicación estratégica**: A **4 km de Pinoso**, un municipio en crecimiento con alta calidad de vida, conocido por su gastronomía, tradición vinícola y servicios esenciales (sanidad, educación, comercio y ocio).
- **Accesibilidad y comunicaciones**: La parcela está en una zona bien comunicada, permitiendo disfrutar del campo sin renunciar a la comodidad de un entorno urbano cercano.
**¿Por qué elegir esta parcela?**
Porque ofrece **espacio, privacidad y potencial**, combinado con la seguridad de estar cerca de un pueblo con todos los servicios. Es ideal para quienes sueñan con una vivienda unifamiliar en la naturaleza, pero sin alejarce de la comodidad. Además, su ubicación en **Alicante (Costa Blanca/Costa Cálida)** la convierte en una inversión con proyección, gracias al dinamismo de la zona.
Pinoso destaca por su **clima mediterráneo**, paisajes verdes y una comunidad acogedora. Si está buscando **terreno edificable con encanto rural**, esta propiedad es una opción excepcional. **Contáctenos sin compromiso** para coordinar una visita y descubrir cómo podemos ayudarle a materializar su proyecto. Con décadas de experiencia en el sector inmobiliario de la región, le asesoramos en cada paso: desde la compra hasta la construcción, garantizando transparencia y seguridad en todo el proceso.
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Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 84.945 €
| Precio | 75.995 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 7.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 84.945 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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