Parcela cultivada en producción
Descripción
Se vende esta hermosa parcela en la zona de El Colorado, Cuevas del Almanzora~ Son tres parcelas de 45000, 45144 y 32600 metros de tierra eventualmente cultivada con calabacines, guisantes, o habas. El total de metros disponibles son 126344 m2, cultivados 11 hectáreas aproximadamente. La tubería general está colocada; tiene 160 cm de diámetro. El riego por goteo no está incluido.~ La tierra se ha labrado durante décadas, por lo cual se entiende es una muy buena tierra para cultivos y el clima de Cuevas del Almanzora provee también de una temperatura ideal.~ El precio se ha calculado a 8 euros el metro; se aceptan ofertas. También se pueden vender parcialmente según están segregadas como se ha mencionado anteriormente.~ Precio Actual + Impuestos = 1.081.504,64 € (7% ITP). (Este precio no incluye los derechos de notaría y registro. Las tarifas aplicadas son las más elevadas, y el comprador, por sus características, puede beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.084.455 €
| Precio | 1.010.752 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 70.753 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.084.455 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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