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Terreno · Venta · Benimantell
Parcela con proyecto arquitectónico en Benimantell (Valle de Guadalest)
4.267 €/m²
- Superficie: 30
Actualizado 22/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
En el corazón del **Valle de Guadalest**, a **760 metros de altitud**, se encuentra una **parcela de 12.030 m²** con vistas espectaculares a las montañas de la **Costa Blanca**. Este terreno, con bancales tradicionales, es ideal para quienes buscan **privacidad, naturaleza y tranquilidad** en un entorno único, a solo **30 minutos en coche de Altea y Benidorm**, pero alejado del bullicio costero. La parcela incluye un **proyecto arquitectónico listo para ejecutar** (presentado en mayo de 2024), diseñado por **Vadebo Arquitectura**, que propone una **villa contemporánea de una sola planta** (170 m² construidos) integrada en la pendiente del terreno. El diseño destaca por su **hormigón visto**, terrazas cubiertas (52 m²), piscina desbordante con solárium, aparcamiento para 2 vehículos y un **pabellón de invitados independiente** con baño privado. La distribución incluye un **salón-comedor-cocina abierto de 63 m²**, dos dormitorios principales (cada uno con baño en suite) y zonas de servicio como aseo y sala de máquinas. **Importante**: el terreno tiene clasificación de **suelo rústico** y la licencia de obras está en trámite (consulte estado actual). Los gastos fijos son mínimos, con un **IBI de solo 14 € anuales**. Las imágenes son renders ilustrativos del proyecto. **Benimantell**, un pueblo de montaña auténtico, combina el encanto rural con la cercanía a la costa, perfecto para quienes valoran el **aire puro, la desconexión y la vida en altura** sin renunciar a servicios básicos. ¿Imaginas construir tu refugio de ensueño aquí?
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 142.150 €
| Precio | 128.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 12.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 142.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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