Parcela con conexión directa al arenal de Beluso - Bueu (Pontevedra)
Descripción
~Parcela con conexión directa al arenal de Beluso, situada a pocos minutos caminando de la playa, en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Bueu (Pontevedra). El terreno disfruta de una salida natural hacia el arenal, lo que garantiza un acceso cómodo, rápido y con total privacidad.~~El entorno combina naturaleza, mar y servicios cercanos: restaurantes tradicionales, puerto deportivo, rutas costeras y playas familiares. La ubicación es ideal para proyectos residenciales o turísticos de pequeña escala, con un atractivo diferencial gracias a su proximidad real al arenal y a la calidad paisajística del entorno.~~La zona cuenta con buena accesibilidad por carretera, conexión inmediata con Bueu y Cangas, y está a menos de 25 minutos de Pontevedra. El enclave ofrece vistas abiertas, ambiente tranquilo y un nivel de demanda creciente en producto premium junto a la costa.~~La combinación de acceso directo por carretera, proximidad real al arenal y una pendiente que favorece la perspectiva hacia el mar hace que esta parcela destaque frente a otras opciones de la zona. Es un terreno con potencial para un proyecto boutique de alto valor, donde la arquitectura puede aprovechar el relieve para maximizar luz, vistas y atractivo comercial.~~La topografía escarpada y la fuerte pendiente aportan un carácter singular al terreno, permitiendo elevar las edificaciones y orientarlas estratégicamente para obtener vistas abiertas al mar. Esta configuración facilita soluciones arquitectónicas escalonadas, terrazas naturales y plataformas con privacidad, creando un producto final exclusivo y con una identidad propia.~~Es una parcela para quien busca algo diferente: un hogar con identidad, un proyecto que nace del paisaje y que se abre al mar. Un lugar donde cada día empieza con vistas y termina con la brisa del Atlántico. Aquí, la arquitectura no lucha contra el terreno: se adapta, se eleva y se integra, aprovechando la altura para que la vivienda respire luz y horizonte.~~Y a pocos minutos caminando, el arenal de Beluso espera con su calma, su arena fina y esa sensación de desconexión que solo se encuentra en lugares auténticos. ~~Esta parcela en Beluso es un lugar para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a estar cerca de todo. No está en el centro de Bueu, pero tampoco lejos: lo suficiente para disfrutar de la calma, del silencio y de un entorno con muy pocas casas alrededor, donde la naturaleza y el mar son los verdaderos protagonistas.~~~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 129.750 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 8.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 129.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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