Parcela con casa
Descripción
Oportunidad única de adquirir una parcela escriturada que incluye una acogedora casa de 36 m2. ~Esta propiedad cuenta con dos habitaciones, un baño y un salón-cocina perfectamente distribuido para disfrutar del espacio en familia. Destaca su cocina exterior equipada con barbacoa, ideal para compartir momentos inolvidables al aire libre. Además, la vivienda dispone de un porche de madera que proporciona sombra y frescura durante los días soleados.~~La parcela también incluye un cuartillo destinado a herramientas y una piscina desmontable (6x2.80m) junto a su depuradora, perfecta para refrescarse en verano; así como un baño exterior conveniente para las visitas o actividades al aire libre. ~~Aprovecha el agua procedente del pozo propio tanto doméstica como agrícola sin preocupaciones adicionales sobre suministro hídrico.~Aunque no tiene conexión eléctrica convencional, la propiedad será entregada con kit solar nuevo e instalado valorado aproximadamente en €3000 (incluye paneles solares de 3000W y batería nueva de almacenamiento). Es importante señalar que esta finca es NO hipotecable lo cual ofrece claridad financiera ante cualquier transacción futura dentro de la comunidad privada donde está ubicada. ~Finalmente mencionar las características extras ofrecen seguridad adicional: acceso controlado mediante cancela automática acompañadas por cámaras vigilantes situadas estratégicamente alrededor.~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento F.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~ ~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 76.250 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 4.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 76.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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