Parcela 3000m² en venta - El Madroñal
Descripción
Presentamos una oportunidad única para adquirir una parcela verdaderamente excepcional en la prestigiosa comunidad cerrada de Los Almendros, Benahavís. Esta impresionante parcela de 7.000 m2 se encuentra en el punto más alto de la urbanización y ofrece unas vistas panorámicas inigualables de 180º al mar y al campo de golf Los Arqueros.
Disfrute de total privacidad, sol durante todo el día y la posibilidad de construir:
Una gran villa de hasta 3.000 m2 construidos.
O dos villas independientes, cada una de hasta 1.500 m2.
Características principales:
-Ubicación privilegiada en la cima de una colina con impresionantes vistas.
-Orientación sur con sol durante todo el día.
-Total privacidad en una comunidad segura y consolidada.
- Infraestructura existente, lista para desarrollar.
- Cerca de Marbella, Puerto Banús y la costa.
- Tanto si desea construir una finca privada como un proyecto de inversión de alta gama, esta parcela ofrece un potencial ilimitado y una verdadera exclusividad.
Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para obtener más detalles o concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 3000.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 5.138.950 €
| Precio | 4.800.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 336.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 5.138.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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