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Terreno · Venta
Parcela 262m² en venta - Costa Del Sol
Descripción
Oportunidad única de adquirir una parcela en primera línea de golf en Valle Romano, Estepona, orientada al sur, con estructura existente y proyecto aprobado con licencia de obra.
La parcela cuenta con 1.117 m2 y ofrece vistas panorámicas al campo de golf, lago, mar y montañas. El proyecto aprobado permite continuar de inmediato la construcción de una villa moderna de 262 m2 con piscina privada, garaje y varias terrazas. La estructura ya levantada supone un importante ahorro de tiempo e inversión para el nuevo propietario.
Características principales del proyecto
Amplio salón-comedor de concepto abierto con acceso directo al jardín y a la piscina
4 dormitorios, incluyendo la suite principal con terraza privada y baño en suite
Solárium en la azotea con vistas de 360º
Piscina privada y jardín paisajístico
Garaje subterráneo y trasteros
Ubicación privilegiada
A 5 minutos de las playas más cercanas
A 10 minutos del centro de Estepona
A 20 minutos de Puerto Banús
Rodeada de campos de golf, instalaciones deportivas y rutas de naturaleza
Precio: 636.000 € (incluye licencia y proyecto)
Una ocasión excepcional para terminar de construir la casa de sus sueños en una de las comunidades de golf más prestigiosas de Estepona.
Información destacada:
- Superficie: 262.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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