Parcela 165m² en venta - Capdepera
Descripción
Este conjunto de dos fincas rústicas, con un total de 14.800 m2, está estratégicamente ubicado en las proximidades de la carretera Artá-Capdepera, justo detrás del polígono industrial de Capdepera. La finca goza de una excelente comunicación y ofrece vistas despejadas a la montaña y al pintoresco pueblo de Capdepera, proporcionando un entorno tranquilo y natural.. . Finca 1:. Nave Agrícola: Una construcción de aproximadamente 140 m2, equipada con una cisterna para aguas pluviales. Caseta de Aperos: Una pequeña y antigua caseta de piedra de unos 25 m2, ideal para almacenamiento.. . Finca 2:. Pozo de Agua Natural: Totalmente legal y funcional, proporcionando una fuente confiable de agua.. Infraestructura:. . Las fincas están semi cerradas con un muro de bloques y mampostería, garantizando seguridad y delimitación clara de la propiedad. La entrada principal a la finca está construida con piedra de marés, ofreciendo un acceso robusto y estético. La conexión eléctrica se encuentra a unos 400 metros de distancia, facilitando futuras conexiones a la red.. . La edificabilidad combinada de ambas fincas permite la construcción de una casa con las siguientes características:. . Superficie de Construcción: Ocupación de 262 m2 en planta baja.. Altura: Posibilidad de una primera planta adicional.. Piscina: Una piscina de aproximadamente 30 m2.. . Actualmente, existe un anteproyecto para ampliar la construcción existente, transformándola en una casa de dos plantas con garaje y piscina. Este anteproyecto incluye rendimientos visuales (renders) que muestran cómo sería la casa una vez construida.. . Estas fincas representan una excelente oportunidad de inversión, tanto para uso agrícola como para desarrollo residencial. La posibilidad de construir una nueva casa con piscina y garaje añade un valor significativo a la propiedad.. . En el precio no están incluidos los impuestos correspondientes a la compra venta de la propiedad, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad.. . Somos constructores y estamos disponibles para cualquier información adicional o para organizar una visita. Si desea construir una nueva casa en esta propiedad, consúltenos.
Información destacada:
- Superficie: 165.00 m²
- Certificación energética: X
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 423.305 €
| Precio | 390.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 31.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.105 € |
| Total | 423.305 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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