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Parcela 1130m² en venta - Centro
Descripción
PARCELA EN VENTA CON PROYECTO Y LICENCIA EN LA PRESTIGIOSA URBANIZACIÓN EL MADROÑAL – ENTRADA Nº1
Oportunidad única para adquirir una parcela de 2.657 m2 con impresionantes vistas panorámicas al mar y a la montaña, situada en una de las comunidades cerradas más exclusivas de la Costa del Sol – El Madroñal (Entrada Nº1).
El Madroñal es conocido por su estilo de vida country chic, en las colinas sobre Marbella, junto al famoso club de campo La Zagaleta. Esta urbanización privada ofrece máxima privacidad, seguridad las 24 horas, exuberante naturaleza mediterránea y algunas de las vistas más espectaculares de la zona. A tan solo 11 km de las playas y del pueblo de San Pedro de Alcántara, y 13 km de Puerto Banús.
La parcela se vende con proyecto de ejecucion y licencia de obra para construir una villa contemporánea con:
• Superficie construida total de 1.130 m2 en 3 plantas,
• Jardín privado,
• Piscina infinity de 53 m2,
• Garaje cubierto para 4 coches.
Una oportunidad excepcional para empezar a construir de inmediato, sin esperas ni trámites administrativos. La combinación de ubicación, vistas y proyecto listo hace de esta parcela el lugar perfecto para crear la casa de tus sueños en un entorno privilegiado.
Contáctanos para planos, visualizaciones y más información.
Información destacada:
- Superficie: 1130.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 1.447.450 €
| Precio | 1.350.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.447.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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