PARAÍSO RURAL CON LAS MEJORES VISTAS DE AMPOSTA
Descripción
Descubre esta magnífica finca rústica situada en los alrededores de Amposta, a menos de 10 minutos de la ciudad, donde la tranquilidad del campo se une con la comodidad de tener todos los servicios cerca. Un lugar ideal para disfrutar de la naturaleza, el descanso y la vida al aire libre.~~Uno de los grandes atractivos de esta finca son sus impresionantes vistas panorámicas a la Sierra del Montsià y al Delta del Ebro, un entorno natural privilegiado que aporta paz y belleza durante todo el año.~~La vivienda principal dispone de 3 amplias habitaciones y 2 baños completos, ofreciendo un espacio acogedor y funcional para toda la familia. En su interior encontrarás una agradable chimenea que aporta calidez en los meses más frescos. También encontramos, a parte de la vivienda principal, un salón-comedor con cocina independiente, ideal para reuniones y comidas en un ambiente familiar.~~La propiedad cuenta con una parcela de aproximadamente 11.000 m2, con cultivo de olivos.~~En el exterior, la finca ofrece todo lo necesario para disfrutar al máximo: una piscina privada donde refrescarse en verano, una gran terraza con porche, zona de barbacoa para encuentros inolvidables y amplios espacios abiertos rodeados de naturaleza.~~Además, la propiedad incluye 2 almacenes, perfectos para almacenamiento, herramientas o incluso para adaptar según tus necesidades.~~Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, privacidad y contacto directo con la naturaleza sin renunciar a la cercanía de la ciudad.~~¡Ven a visitarla y enamórate de tu próximo hogar!~~- El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~- El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~- La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.
Información destacada:
- Superficie: 113.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1999
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 287.530 €
| Precio | 260.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 26.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 287.530 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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