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Chalet · Venta
Para perder la cabeza. Un Carmen con vistas a la Alhambra
Descripción
¿Busca un inmueble singular y señorial? ¿Siempre ha querido tener un carmen en Granada con vistas a la Alhambra? ¿Y que además tuviera un amplio jardín con piscina? Pues aquí lo tiene: no va a encontrar muchos cármenes en Granada como este, con espectaculares vistas a la ALHAMBRA, 640m2 construidos de vivienda en TRES PLANTAS y más de 1000m2 de parcela con HUERTO, JARDÍN y PISCINA. Frente a la imponente TORRE DE COMARES y el GENERALIFE destaca esta señorial vivienda, a un paso del centro de Granada y con todo el encanto de esta típica construcción granadina. Actualmente la construcción está distribuida en TRES PLANTAS INDEPENDIENTES: planta baja con 7 dormitorios, 3 baños, salita y gran salón de 30m2 con CHIMENEA en ambos, cocina, lavadero, trastero, 2 preciosos PATIOS uno de ellos con ALJIBE y gran JARDÍN de 710m2 con PISCINA y CASA DE INVITADOS por donde además pasa un ACEQUIA DE RIEGO. La primera planta está dividida en TRES APARTAMENTOS con 5 dormitorios y 3 baños. Corona el Carmen un acogedor ÁTICO con terraza de 20m2 y preciosas VISTAS A LA ALHAMBRA. Una vivienda en la que nos perderíamos destacando sus calidades y detalles: arcos apuntados, alacenas antiguas de pared, artesonados y zapatas de madera antiquísimos o puertas talladas a mano con preciosas figuras de artesanía. Llámenos y no deje escapar esta oportunidad única de tener en Granada una vivienda de ensueño.~Gastos según ley. El precio no incluye los gastos de la compra-venta: ITP, notaria, registro y gestoría.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 3.212.843 €
| Precio | 2.999.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 209.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 3.212.843 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 6.830 €/mes · rentabilidad bruta 2,7%
Según la mediana de 495 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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