PARA INVERSORES. PROYECTO DE LOFT EN LA VIÑUELA

En la Viñuela, en la calle Lus Valenzuela, muy cerca de la calle Jesús Rescatado, de la Biblioteca Municipal y del Parque de los Teletubbies.~~El proyecto de ejecución se encuentra en la fase de solicitada la licencia de obras en urbanismo. Es por lo que sin poder afirmar con total seguridad la fecha de obtención de licencia para poder comenzar la ejecución material, estimamos entre 8 y 10 meses, más 4 meses de obra, estaríamos hablando de fecha estimada de entrega y finalización en septiembre 2026.~~Para optar a la compra de esta vivienda, se propone al inversor los siguientes hitos y forma de pago:~~12.000 € en el momento inicial (firma de contrato de ARRAS).~resto del PVP en el momento de la entrega del loft.~~La vivienda sale con 40,02 m2 útiles aproximadamente, con 1 dormitorio, 1 baño, y cocina . Esta última se entregará amueblada con todos los electrodomésticos . El resto del mobiliario incluido en el plano adjunto no está incluido en el precio, podría ofrecerse en presupuesto independiente. Los metros son aproximados por estar en fase de proyecto y pueden sufrir modificaciones. ~~Cabe la posibilidad de “entrega llave en mano”, esto consiste en la posibilidad de entregar al inversor las viviendas amuebladas, arrendadas (con seguro “Alquiler seguro”) y con una rentabilidad del 6,94 % aproximadamente.~~El comprador tendrá un coste adicional de 3.000€ más impuestos, por el servicio de gestión, asesoramiento y formalización del proceso de compra, más el 10 % de IVA. ~~INFORMACIÓN ADICIONAL. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos en el precio señalado.~
Información destacada:
- Superficie: 48.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte