PARA INVERSORES APARTAMENTO CENTRICO A 100 METROS DEL CLUB NAUTICO
Descripción
Se ofrece en venta un apartamento situado en el tercer piso de un edificio con ascensor en el centro de Torrevieja. La propiedad tiene una superficie total de 98 m2 y una superficie útil de 90 m2, que incluye tres habitaciones individuales y un baño adaptado para personas con discapacidad. El inmueble cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción eléctrica y carpintería exterior de aluminio. La cocina y el comedor, muy amplio, disfrutan de vistas al club náutico y al mar, con orientación sureste que garantiza una iluminación natural excelente.~~El estado de conservación es a reformar, lo que permite personalizar el apartamento a gusto del comprador. Los suelos son de gres y además posee un lavadero independiente. El edificio presenta portero automático y tiene entre 80 y 100 euros trimestrales en gastos de comunidad. El ambiente es tranquilo, con solo tres vecinos por planta. Es muy buena inversión ya que esta ubicado a tan solo 20 metros del club náutico , paseo vista alegre y a tan solo 5 minutos del nuevo puerto de Torrevieja, esta en unas de las peatonales mas cotizada del centro de Torrevieja .¡¡¡¡ MUY BUENA OPORTUNIDAD PARA INVERTIR YA QUE ESTA POR DEBAJO DE SU PRECIO NO PIERDAS ESTA OPORTUNIDAD ¡¡¡¡¡ ~~El alojamiento está ubicado en el histórico distrito centro de Torrevieja, una zona que ha conservado su patrimonio arquitectónico, al tiempo que ha mejorado sus infraestructuras y servicios. Próximo al emblemático Puerto Deportivo María Salinas, un punto de referencia para ocio y comercio, especialmente en temporada estival, este entorno combina tradición y vida urbana dinámica, ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida junto al mar.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 262.713 €
| Precio | 237.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 23.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.463 € |
| Total | 262.713 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.210 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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