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Local
Oportunitat d’Inversió a Santa Margarida de Montbui: Ampli Local Comercial
Descripción
Presentem un excepcional local comercial situat al nucli urbà de Santa Margarida de Montbui, ideal per a emprenedors que busquen establir el seu negoci en una zona cèntrica i amb un gran potencial.~~Aquest ampli immoble compta amb dues grans sales interconnectades, cadascuna amb una superfície aproximada de 110 m2, oferint versatilitat per a diverses activitats comercials. A més, la planta baixa disposa d’un bany complet equipat amb plat de dutxa.~~A la planta superior hi trobem diverses sales addicionals, ideals per a oficines, despatxos o reunions, així com una zona de recepció i un bany addicional.~~Amb un preu atractiu de 89.000 €, aquesta propietat és perfecta per desenvolupar el teu projecte empresarial i adaptar-la a les necessitats del teu negoci.~~El preu no inclou impostos (ITP), segons tipus vigent, ni despeses de notaria i registre, segons aranzel.~~Certificat energètic en tràmit. ~~Cèdula d'habitabilitat: exempt.
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 99.250 €
| Precio | 89.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 8.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 99.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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