Oportunidad Única: Vivienda Adosada en Cesión de Crédito
Descripción
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!~VENTA DE CRÉDITO HIPOTECARIO (NPL).~ACTIVO SIN POSESIÓN – OPERACIÓN NO HIPOTECABLE.~ El activo es una vivienda independiente unifamiliar adosada, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Situada en una tranquila calle, cuenta con entrada independiente que garantiza privacidad. En la planta baja encontrarás una superficie construida de 40 m2 donde se distribuyen varias estancias adicionales a su acogedor porche de 2 m2, perfecto para disfrutar del aire libre. La planta alta ofrece otros cómodos espacios dentro de sus 31 m2 más una espléndida terraza frontal de 8 m2; el lugar ideal para relajarte o compartir momentos especiales al sol. Además, dispone aproximadamente de unos generosos jardines alrededor (36 m2) que rodean la propiedad brindando ese toque natural tan apreciado hoy en día.~Compra de crédito en ejecución hipotecaria, compra al contado, no se puede financiar. ~Amplía información para adquirir un crédito y sacar rentabilidad en la adquisición del activo.~No se puede visitar el interior del inmueble.~Honorarios por intermediación incluidos en el precio – CERO Honorarios al comprador~Gastos e impuestos inherentes a la compra no incluidos en el precio, como impuestos, Notaría, Registro, etc.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 110.250 €
| Precio | 99.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 9.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 110.250 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 480 €/mes · rentabilidad bruta 5,9%
Según la mediana de 75 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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